2000〜2010年築, 専有面積59.37㎡〜79.37㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+27.8%
足立区
63.6万円/㎡
前年比-0.3%
プラウドシティ梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 335戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,782万円
83.3万円/㎡
4,234
5,266
6,298
7,329
AI査定結果
推定相場価格
5,782万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,266万円〜6,298万円
75.9万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
プラウドシティ梅島
6,180万円（89.1万円/㎡）/ 2階 / 69.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は66.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 6,180万円 | 89.1万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 5,580万円 | 71.7万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,780万円 | 74.3万円 | 9階 | 77.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,880万円 | 70.3万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 5,998万円 | 83.2万円 | 14階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 5,598万円 | 80.7万円 | 8階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 5,798万円 | 83.6万円 | 8階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 5,998万円 | 86.5万円 | 8階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 6,198万円 | 89.3万円 | 8階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,399万円 | 61.0万円 | 1階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 4,399万円 | 59.6万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,280万円 | 71.5万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 74.3万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 71.9万円 | 11階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 62.2万円 | 14階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,490万円 | 75.6万円 | 13階 | 85.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 5,280万円 | 73.3万円 | 11階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 4,480万円 | 58.8万円 | 13階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/21 | 4,780万円 | 62.7万円 | 13階 | 76.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/14 | 4,280万円 | 61.7万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/20 | 4,280万円 | 61.7万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/10 | 4,380万円 | 63.1万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/19 | 4,480万円 | 64.6万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 4,580万円 | 60.0万円 | 11階 | 76.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/01/22 | 4,780万円 | 66.3万円 | 11階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/05 | 4,880万円 | 67.7万円 | 11階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 4,980万円 | 69.1万円 | 11階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/13 | 4,680万円 | 67.5万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/07/18 | 3,814万円 | 55.0万円 | 2階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/20 | 3,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/04 | 3,999万円 | 54.2万円 | 8階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/04 | 4,380万円 | 59.3万円 | 8階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/16 | 3,980万円 | 53.0万円 | 10階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/16 | 4,180万円 | 55.6万円 | 10階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/07 | 4,980万円 | 59.1万円 | 10階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 4,280万円 | 50.8万円 | 2階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/06/06 | 4,390万円 | 56.4万円 | 15階 | 77.83㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 56.6万円 | 8階 | 73.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は87.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | プラウドシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 6,180万円 | 89.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 335戸 | SRC |
| 2025/04/23 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 7,480万円 | 87.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、足立区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は足立区の平均と比較して40.1%割高です。
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